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黄岛二手房房价-青岛开发区(黄岛)今年二手房的税费怎么个界定?

黄岛二手房房价-青岛开发区(黄岛)今年二手房的税费怎么个界定?

青岛开发区(黄岛)今年二手房的税费怎么个界定?

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36 元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 印花税:房款的0.05%

3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

中介费:一般是房款的2%~3%

中原地产 为你解答

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